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Informationen zu diesem Objekt

Hofmannstraße 22 in 81379 München

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Der bestand – gutes noch besser machen

HOFMANN 22 heißt urbanes Leben mit Wohnformen, die Sie anderswo vergeblich suchen! Da sind zum einen das Bestandsgebäude, das aufwändig innen und außen
saniert und modernisiert wird, inklusive eines Lifts auf der Gebäuderückseite.
Aber nach hinten im Grundstück wird es noch interessanter, als da wären: ein
absolut stylisches Loft mit etwa 4 Meter Raumhöhe, großen Fensterfronten und großem Balkon; ein komplett neues Dachgeschoss mit 2 exklusiven Galerie-Wohnungen mit Dachterrasse; last but not least zwei Atelier-Häuser im ruhigen Innenhof im Industrial Look mit klassischer Klinker-Fassade, großen Fensterfronten und einer Top-Ausstattung. HOFMANN 22 – wer das Besondere liebt!

Bestandsgebäude

  • Aufwändige Überarbeitung der Fassade und Anbringung von Stuck-Elementen
  • Neue hochwertige Fenster am gesamten Gebäude
  • Anbringung großzügiger neuer Balkone an der Gebäuderückseite
  • Anbau eines neuen Glas-Liftes an der Gebäuderückseite
  • Modernisierung und Überarbeitung der schmucken Wohnungseingangstüren
  • Liebevoll modernisiertes und neu gestaltetes Altbau-Treppenhaus

Bestandswohnungen

  • Klassische Wohnungen mit Altbau-Flair und Wohnküche sowie ca. 260 cm bis ca. 270 cm Raumhöhe
  • Komplett neue, hochwertige Bäder
  • Aufwändig aufgearbeitete Holzdielenböden sowie Türen

Loft 3

  • Top stylisches Loft mit ca. 400 cm Raumhöhe und großen Fensterfronten
  • Backsteinoptik an der Loft-Innenwand
  • Highend-Bodenbelag mit Microcement und Fußbodenheizung
  • Neues, topmodernes Badezimmer
  • Einzigartiger großer Gewölbe-Raum im Souterrain – direkt mit dem Loft verbunden
  • Großzügiger Balkon und Lichthof

Dachgeschoss

  • Entfernung des alten Daches und kompletter Neuaufbau des Dachgeschosses inklusive sehr hochwertiger Aufdach-Isolierung und Ziegeleindeckung
  • Neubau von 2 exklusiven Dachgeschoss-Galerie-Wohnungen mit Dachterrasse
  • Bauausführung nach modernstem Stand der Technik
  • Hochwertige Innenausstattung, Holzdielen-böden mit Fußbodenheizung, exklusive Badezimmer und vieles mehr
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Informationen zu Lage und Umgebung

Ob die Nähe zum Isarhochufer oder dem Flaucher; ob die kurzen Wege in die City oder schöne Radausflüge bis ins Voralpenland; ob kurz aus dem Haus zum Bäcker oder ein langer sonniger Tag im Tierpark Hellabrunn – das ist urbanes Leben in seiner schönsten Form!

Lage & Umgebung entdecken

Informationen zu den Wohneinheiten

Das Objekt bietet 14 hochwertige Eigentumswohnungen. Die Wohneinheiten wurden nur mit den besten und hochwertigsten Materialen ausgestattet. Erfahren Sie mehr über die einzelnen Eigentumswohnungen und fordern Sie ein Exposé an.

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Ausstattung und Baubeschreibung

allen Ausstattungen gemeinsam ist aber immer eines: der qualitative Anspruch an hochwertige Materialien in den Wohnräumen, alles von namhaften Markenherstellern, verlegt und eingebaut von Fachfirmen, die ihr Handwerk verstehen!

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